京都市山科区上花山桜谷　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区上花山桜谷の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京都地下鉄東西線「御陵」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）、京阪京津線「御陵」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約36分（約2880ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスココレモ川田店」徒歩約14分（約1060ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京都清水焼団地店」徒歩約11分（約820ｍ）
郵便局「京都山科川田郵便局」徒歩約12分（約940ｍ）
銀行「京都信用金庫西山科支店」徒歩約14分（約1090ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は40.56㎡（12.26坪）、建物面積は79.47㎡（24.03坪）です。
間取りは1階に6帖の洋室1室と2階に8帖のLDK、3階に6帖の洋室1室、6帖の和室が1室の3SLDK（屋根裏収納付）の間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！