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京都市山科区西野大鳥井町　中古一戸建て

中古一戸建て

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京都市山科区西野大鳥井町　中古一戸建て

1,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せます。

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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収納充実の５DKは洋室・和室があり、用途によって使い分けられます。

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せます。

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居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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1,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区西野大鳥井町
Google map
: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩19分
京阪京津線御陵駅徒歩30分
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩19分
: 1983年10月／5DK／2階建／建物77.67㎡／土地68.35㎡

POINT

【周辺環境充実+即ご案内可！】駐車場付き ■京都市東西線「東野」駅徒歩約１９分 ■小学校徒歩約４分、中学校徒歩約１５分でお子様の通学も安心な距離 ■毎日のお買い物に便利なスーパーハッピーテラダ徒歩約６分

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市山科区西野大鳥井町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の
京都市東西線「東野」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）

お子様の学校区は、
・山階南小学校まで徒歩約４分
・山科中学校まで徒歩約１５分の距離です。

周辺環境は
スーパー「ハッピーテラダ山科西店」徒歩約6分（約480ｍ）
コンビニ「ローソン山科左義長店」徒歩約7分（約480ｍ）
幼稚園「学校法人佛教教育学園東山幼稚園」徒歩約4分（約320ｍ）
郵便局「京都東野郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は68.35㎡（20.67坪）、建物面積は77.67㎡（23.49坪）です。
間取りは洋室2室（6帖・8帖）、和室3室（6帖2室・8帖）5.5帖のDKの5DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区西野大鳥井町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩19分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京阪京津線御陵駅徒歩30分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩19分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧

学校区: 京都市立山階南小学校山階南小学校区の不動産一覧
京都市立山科中学校山科中学校区の不動産一覧

価格: 1,280万円

面積: 土地／68.35㎡、建物／77.67㎡

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1983年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面4.6m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、電気、オール電化、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

東野駅(京都地下鉄東西線)
徒歩17分（約1340m）

京都市立山階南小学校
徒歩4分（約260m）

京都市立山科中学校
徒歩15分（約1140m）

ハッピーテラダ山科西店
徒歩6分（約420m）

ローソン山科左義長店
徒歩7分（約510m）

ファミリーマート山科八代店
徒歩8分（約640m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。