0120-927-498 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    京都市山科区四ノ宮川原町　新築一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    90.72m²
    土地面積/
    95.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「山科」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅／京阪京津線「四宮」駅
    所在地　/京都府京都市山科区四ノ宮川原町

    【角地の新築です+即予約可！】
    ■全居室採光2面と明るく喚起もしやすいです。
    ■全居室収納スペースがありお部屋を広く使えます。
    ■17.6帖のゆったりとしたＬＤＫです。

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    DB間取り図
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    【角地の新築です+即予約可！】
    ■全居室採光2面と明るく喚起もしやすいです。
    ■全居室収納スペースがありお部屋を広く使えます。
    ■17.6帖のゆったりとしたＬＤＫです。

    ◇特徴
    ・全居室6帖以上あります。
    ・3WAYアクセスの好立地です。(JR｢山科駅｣16分、京阪｢四宮｣6分、地下鉄東西線「山科駅」15分)
    ・ゆったりとした洗面室で、勝手口もあります。
    ・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内です。

    ◇立地
    ・音羽小学校まで徒歩約15分
    ・音羽中学校まで徒歩約25分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区四ノ宮川原町
    交通
    JR琵琶湖線山科駅徒歩16分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩15分 ・京阪京津線四宮駅徒歩6分
    学校区
    京都市立音羽小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    95.46m²
    建物面積
    90.72m²
    接道
    西側私道 接面18.1m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第R07認研京0046号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 山科駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 京都市立音羽小学校 徒歩約15分（約1188m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約24分（約1939m）
    • フレスコ四ノ宮店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン京阪四宮駅東店 徒歩約6分（約440m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3459744　 京都市山科区四ノ宮川原町　新築一戸建て　 3,280万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00