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    中古一戸建て
    京都市山科区音羽前出町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    53.22m²
    土地面積/
    43.8m²
    間取り/
    4Ｋ
    築年月/
    1971年9月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「山科」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅／京阪京津線「四宮」駅
    所在地　/京都府京都市山科区音羽前出町

    【東南角地＋即内覧可！】
    ■山科駅徒歩10分子育てがしやすい閑静な住宅街
    ■音羽川小学校まで徒歩10分とお子様の通学にも安心の距離
    ■スーパーサンディまで徒歩6分とお買い物に便利な立地

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    【東南角地＋即内覧可！】
    ■山科駅徒歩10分子育てがしやすい閑静な住宅街
    ■音羽川小学校まで徒歩10分とお子様の通学にも安心の距離
    ■スーパーサンディまで徒歩6分とお買い物に便利な立地

    ◇特徴
    ・2沿線利用可能で通学通勤に便利な立地
    ・1階に水回りが集結しており家事同線がスムーズ
    ・窓がある浴室で明るさと通気性の確保
    ・お子様の遊び場やお昼寝、来客時に便利な和室
    ・収納スペースが豊富でお部屋が整います
    ・ファミリーマートまで徒歩2分で24時間ちょっとしたお買い物も便利
    ・前面道路は東側南側どちらも5ｍ以上あり開放的です

    ◇立地
    ・音羽川小学校まで徒歩約10分
    ・音羽中学校まで徒歩約16分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    大谷 朔夜
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区音羽前出町
    交通
    JR琵琶湖線山科駅徒歩10分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩11分 ・京阪京津線四宮駅徒歩8分
    学校区
    京都市立音羽川小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    4Ｋ
    価格
    1,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1971年9月
    土地面積
    43.8m²
    建物面積
    53.22m²
    接道
    南側公道 接面5.1m 幅員7.0m、東側公道 接面7.6m 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山科駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 京都市立音羽川小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • サンディ山科竹鼻店 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート渋谷街道音羽店 徒歩約2分（約140m）
    • フレスコ山科店 徒歩約9分（約700m）
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    NO.3428474　 京都市山科区音羽前出町　中古一戸建て　 1,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00