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    中古一戸建て
    京都市山科区北花山中道町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,450万円
    物件価格/
    2,450万円
    毎月返済/
    約6.4万円
    建物面積/
    121.38m²
    土地面積/
    67.55m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    2005年7月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「御陵」駅／京阪京津線「御陵」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区北花山中道町

    【二世帯入居可能】全居室収納
    ■ロフトと大容量の収納はすっきりした生活を実現します
    ■カウンターキッチンからはお子様の様子を見ながらお料理できます
    ■鏡山小学校まで徒歩15分圏内で通学も安心

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図家族のプライバシーを大切にできる間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区北花山中道町の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京都市東西線「御陵駅」まで徒歩約20分（約1550ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京津線「御陵駅」まで徒歩約18分（約1400ｍ）です。
    そのほか京都市東西線「東野駅」まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    周辺施設は

    「フレスコ北花山店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「セブンイレブン西野八幡田町店」徒歩約5分（約340ｍ）
    「ドラッグユタカ山科北花山店」徒歩約2分（約110ｍ）
    「鏡山保育園分園」徒歩約9分（約710ｍ）
    「一般社団法人愛生会山科病院」徒歩約21分（約1630ｍ）
    「京都北花山郵便局」徒歩約5分（約390ｍ）
    「山科中央公園」徒歩約18分（約1440ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は67.55㎡（20.44坪）、建物面積は121.38㎡（36.74坪）です。
    間取りは1階部分に和室２室とDK、2階部分に和室とLDK、3階部分に洋室が3室がある6LDDKKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区北花山中道町
    交通
    京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩20分 ・京阪京津線御陵駅徒歩18分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩25分
    学校区
    京都市立鏡山小学校
    京都市立花山中学校
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    2,450万円
    構造／階数
    木造／-
    築年月
    2005年7月
    土地面積
    67.55m²
    建物面積
    121.38m²
    接道
    東側
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約19分（約1550m）
    • 京都市立鏡山小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約9分（約700m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン西野八幡田町店 徒歩約4分（約340m）
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    物件名
    NO.2905674　 京都市山科区北花山中道町　中古一戸建て　 2,450万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00