京都市山科区御陵中内町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは京都府京都市山科区御陵中内町の木造2階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、JR・地下鉄・京阪「山科」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）

学校区は、京都市立鏡山小学校まで徒歩約9分・京都市立花山中学校まで徒歩約14分の距離です。

周辺環境
フレスコ西野店　徒歩約7分（約850ｍ）
ファミリーマート京都薬科大学前店　徒歩約3分（約210ｍ）
アヴェ・マリア幼稚園　徒歩約3分（約210ｍ）
山科郵便局　徒歩約10分（約740ｍ）
京都信用金庫北山科支店　徒歩約6分（約450ｍ）
山科中央公園　徒歩約10分（約790ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は72.52㎡、建物面積は74.25㎡です。
間取りは1階部分に12.75帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、6帖、4.5帖の和室がある3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区御陵中内町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京阪京津線京阪山科駅徒歩12分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧
JR琵琶湖線山科駅徒歩12分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩12分京都市営地下鉄東西線山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 土地／72.52㎡（約21.93坪）、建物／74.25㎡（約22.46坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1985年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、電気、上水道、下水道、都市ガス、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

山科駅(JR西日本東海道本線)
徒歩12分（約960m）

京都市立鏡山小学校
徒歩9分（約680m）

京都市立花山中学校
徒歩14分（約1110m）

フレスコ西野店
徒歩7分（約520m）

ファミリーマート京都薬科大学前店
徒歩3分（約210m）

マツヤスーパー山科三条店
徒歩8分（約600m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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