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    中古一戸建て
    京都市山科区上花山桜谷　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,690万円
    物件価格/
    2,690万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    93.57m²
    土地面積/
    100.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年8月
    最寄り駅/京阪京津線「御陵」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区上花山桜谷

    【日当たりの良い南向き】ウォークインクローゼット他収納充実！
    ■カースペース２台分完備！安心の屋根付きです
    ■食洗機や浴室乾燥、追い炊き機能など生活が快適になる設備が整っています

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区上花山桜谷の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。
    また、京都市東西線「東野」駅まで徒歩約30分（約2360ｍ）です。
    そのほか、ＪＲ湖西線「山科」駅まで徒歩約35分（約2760ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約33分（約2590ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    周辺施設は
    フレスコ北花山店 徒歩約13分（約1000ｍ）
    ファミリーマート京都清水焼団地店 徒歩約9分（約700ｍ）
    まんいんじこども園 徒歩約11分（約830ｍ）
    京都山科川田郵便局 徒歩約11分（約820ｍ）
    京都銀行西山科支店 徒歩約14分（約1120ｍ）
    山科中央公園 徒歩約26分（約2010ｍ）
    ドラッグユタカ山科北花山店 徒歩約12分（約950ｍ）
    周辺環境も充実していて生活に便利な地域です。

    土地面積は100.60㎡（30.43坪）、建物面積は93.57㎡（28.3坪）です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区上花山桜谷
    交通
    京阪京津線御陵駅徒歩25分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩30分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩35分
    学校区
    京都市立百々小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,690万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年8月
    土地面積
    100.6m²
    建物面積
    93.57m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京阪 京津線) 徒歩約28分（約2250m）
    • 京都市立百々小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約32分（約2590m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約13分（約1000m）
    • ファミリーマート京都清水焼団地店 徒歩約9分（約700m）
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    NO.2816160　 京都市山科区上花山桜谷　中古一戸建て　 2,690万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00