京都市山科区西野山欠ノ上町 新築一戸建て
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
全居室に収納を備え、2階にLDKを配した南向きの3階建。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
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京都府京都市山科区西野山欠ノ上町
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京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩23分
京阪京津線御陵駅 徒歩31分
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩25分 
- 2025年11月／3LDK／3階建／建物87.08㎡（約26.34坪）／土地44.46㎡（約13.44坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩23分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
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- 学校区
- 京都市立百々小学校百々小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,380万円
- 面積
- 土地／44.46㎡（約13.44坪）、建物／87.08㎡（約26.34坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年11月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面3.9m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第REJ25411‐35700号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年6月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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■全居室収納完備のゆとりある3LDK
■全室2面採光で明るい室内
■家事の捗るカウンターキッチンや浴室乾燥機等設備充実
◇特徴
・不在時の来客確認も安心のモニタ付インターホン
・冬場も快適な追焚機能付きオートバス
・広々としたLDK14帖以上
◇立地
・京都市立百々小学校まで徒歩約11分
・京都市立山科中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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