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パデシオン山科夢ケ丘中古マンション

中古マンション

パデシオン山科夢ケ丘中古マンション

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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南向きバルコニーで陽当たり良好！４LDKの間取りです

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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【家具削除イメージ】家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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くつろぎの中心になる空間。毎日の時間が、少し好きになる場所です。

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心落ち着くプライベート空間。一日の疲れを癒す寝室に

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片付けやすく、暮らしやすい。

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毎日気持ちよく使える洗面台。朝の身支度がスムーズに。

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清潔感のある快適なトイレ。

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この景色が日常になります。

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抜け感のある気持ちいい眺望。開放感あふれるバルコニー。

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シンプルで使いやすい洋室。書斎・子ども部屋にも使える万能空間。

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たっぷり収納でお部屋すっきり。

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趣味も仕事も、この一室で。

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シューズボックス付きでスッキリ。清潔感のある玄関スペース。

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

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自転車置き場完備で安心。

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駐車スペースありで安心。

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毎日の料理がはかどる空間。

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使い勝手の良い洗面空間。

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収納充実でスッキリ片付く洗面台。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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毎日使う場所だからこそ、この快適さ。

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毎日を豊かにする空間です。

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陽だまりに包まれる明るいリビング。

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重厚感のある外観デザイン。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区上花山桜谷
Google map
: 京阪京津線京阪山科駅徒歩39分
京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩25分
JR琵琶湖線山科駅徒歩34分
: 2005年3月／4LDK／4階（地上7階地下2階建）／81.08㎡

POINT

【南向きバルコニー＋即予約可！】４LDK！！ ■ウォークインクローゼットありお部屋が片付きます ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます ■浴室乾燥機で洗濯物もスッキリ乾き便利ですね！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【南向きバルコニー＋即予約可！】４LDK！！
■ウォークインクローゼットありお部屋が片付きます
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます
■浴室乾燥機で洗濯物もスッキリ乾き便利ですね！

◇特徴
・コンビニが徒歩10分にありお買い物至便な立地！
・オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！
・便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティがしっかりしているので、安心して荷物を受け取れます

◇立地
・百々小学校まで徒歩約13分
・山科中学校まで徒歩約33分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区上花山桜谷京都市山科区の不動産一覧

交通: 京阪京津線京阪山科駅徒歩39分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩25分京都市営地下鉄東西線御陵駅の不動産一覧
JR琵琶湖線山科駅徒歩34分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立百々小学校百々小学校区の不動産一覧
京都市立山科中学校山科中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 81.08㎡

間取り: 4LDK

階数: 4階（地上7階地下2階建）

構造: RC

築年月: 2005年3月

バルコニー: 南向き

管理費: 8,940円／月

修繕積立金: 8,500円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。