京都市伏見区羽束師志水町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区羽束師志水町の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
京阪本線「淀駅」までバス15分
JR東海道本線「長岡京駅」まで徒歩約37分（約2890ｍ）
阪急京都線「西向日駅」まで徒歩約42分（約3330ｍ）

学校区は、「京都市立羽束師小学校」徒歩約13分（約1020ｍ）、「京都市立神川中学校」徒歩約12分（約930ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「デイリーカナートイズミヤ羽束師店」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニ「ローソン伏見久我の杜店」徒歩約11分（約810ｍ）
幼稚園保育園「羽束師保育園」徒歩約3分（約230ｍ）
郵便局「京都横大路郵便局」徒歩約16分（約1210ｍ）
銀行「JA京都中央羽束師支店」徒歩約12分（約930ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は262.22㎡（79.32坪）、建物面積は120.90㎡（36.57坪）です。
間取りは1階部分に24帖のLDKと6帖の洋室です。2階部分にセカンドリビングと6帖の洋室2室、4.5帖の洋室。離れに5.2帖の洋室と4.5帖の洋室の6LLDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！