京都市伏見区久我御旅町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは京都市伏見区久我東町の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の京都地下鉄烏丸線「竹田」駅までバスで約16分「久我御旅町」バス停から徒歩約4分です
お子様の学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約9分（約710m）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約25分（約2000m）の距離です

周辺お環境は
コンビニ「ローソン伏見久我橋店」徒歩約5分（約380m）
郵便局「伏見羽束師鴨川郵便局」徒歩約11分（約820m）
スーパー「新鮮市場！久我の杜店」徒歩約15分（約1140m）
公園「桂川緑地久我橋東詰公園」徒歩約10分（約800m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は100.18㎡（30.3坪）、建物面積は110.16㎡（33.32坪）です
間取りは10.5帖の洋室と8帖の洋室が2室、23帖のLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区久我御旅町京都市伏見区の物件一覧→

交通: 京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩45分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の物件一覧→
JR京都線向日町駅徒歩41分JR京都線向日町駅の物件一覧→
阪急京都線西向日駅徒歩37分阪急京都線西向日駅の物件一覧→

学校区: 京都市立神川小学校京都市立神川小学校区の物件一覧→
京都市立神川中学校京都市立神川中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 土地／100.18㎡（約30.30坪）、建物／110.16㎡（約33.32坪）

間取り: 3LDK

階数: -

構造: 木造

築年月: 2015年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面8.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、全居室8畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
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この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-927-498

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周辺施設

竹田駅(京都地下鉄烏丸線)
徒歩46分（約3660m）

京都市立神川小学校
徒歩9分（約710m）

京都市立神川中学校
徒歩25分（約2000m）

新鮮市場！久我の杜店
徒歩15分（約1140m）

ローソン伏見久我橋店
徒歩5分（約380m）

デイリーカナートイズミヤ羽束師店
徒歩21分（約1680m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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