京都市伏見区竹田醍醐田町　新築一戸建て　全1区画

京都市伏見区竹田醍醐田町に、新築一戸建てが登場しました！

2025年12月完成のこちらの物件は、2SLDKの間取りを持ち、快適な生活空間が広がります。新たな住まいとして、理想の生活を実現できること間違いなしです。

【物件の特徴】
間取り：2LDK + S（納戸）を備え、家族の生活に最適な空間設計です。
土地面積：46.81㎡（約14.16坪）でコンパクトながらも効率的に利用できる土地配置です。
建物面積：84.57㎡（約25.6坪）で広々とした空間を提供します。
駐車場：ビルトインガレージで1台分の駐車スペースを確保。雨の日でも安心です。
設備：最新のシステムキッチンや浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、オートバスなど、充実した設備が整っています。
収納：全居室収納、納戸、シューズボックスなど、収納スペースも豊富です。

【立地とアクセス】
最寄駅：京都市烏丸線「竹田駅」徒歩8分（約640m）、近鉄京都線「伏見駅」徒歩9分（約720m）、京阪電鉄京阪線「墨染駅」徒歩15分（約1200m）と、3沿線利用可能で交通アクセスも良好です。

【周辺環境】
・小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約16分で、教育施設も徒歩圏内です。
・スーパーやコンビニも近く、日常の買い物に便利な立地です。
・公園まで徒歩約1分で、お子様の遊び場にも最適です。

【用途地域】
本物件の所在エリアは、第1種住居地域に指定されており、住宅地としての利用に最適なエリアです。この地域では、住宅を中心に生活施設が整備され、静かな環境でありながらも日々の生活に便利な商業施設も近隣にあります。

【おすすめポイント】
・2025年12月下旬の引渡し予定で、新しい生活がすぐにスタートできます。
・2面採光、東南向き：日当たり良好で、明るいお部屋が広がります。
・生活の利便性が高い場所に位置し、買い物や通学、通勤が便利です。
・充実した設備と収納が整った新築戸建ては、すぐに新しい暮らしを始められます。
・都市機能と自然環境がバランスよく調和したエリアで、快適な生活を送れます。

【お問い合わせ・現地見学】
お気軽にお問い合わせいただき、現地見学をご予約ください。事前にご連絡いただければ、見学の手配をいたします。詳細な資料もお送りいたしますので、ぜひご連絡をお待ちしております。