京都市伏見区深草仙石屋敷町 中古一戸建て
玄関先の庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。
全居室に収納があり荷物がお部屋ごとにすっきり片付きます
なので作業スペースが多いL字キッチンです。シンクとコンロ間の移動が短く効率的な家事動線でお料理もはかどります！
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町
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近鉄京都線伏見駅 徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩12分
京阪本線藤森駅 徒歩13分 
- 1972年4月／3DK／2階建／建物58.32㎡／土地42.87㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- 近鉄京都線伏見駅 徒歩12分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧
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- 学校区
- 京都市立藤ノ森小学校藤ノ森小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 699万円
- 面積
- 土地／42.87㎡、建物／58.32㎡
- 間取り
- 3DK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1972年4月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 接面3.7m 幅員3.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- バス、トイレ、和室、全居室6畳以上、全居室収納、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩12分（約900m）
徒歩14分（約1100m）
徒歩7分（約510m）
徒歩8分（約580m）
徒歩8分（約620m）
徒歩8分（約620m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の近鉄京都線「伏見」駅まで約12分（約900m）です。
また、京都市烏丸線「竹田」駅まで徒歩約12分（約960m）、京阪電気鉄道京阪線「藤森」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。
お子様の学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約14分（約1,100m）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約7分（約510m）の距離です。
周辺環境は
フレスコ竹田店 徒歩約8分（約580m）
セブンイレブン伏見北鍵屋公園店 徒歩約8分（約620m）
京都小久保郵便局 徒歩約5分（約380m）
京都中央信用金庫竹田南支店 徒歩約9分（約650m）
青風幼稚園 徒歩約10分（約730m）
深草西浦南公園 徒歩約8分（約630m）
サンディ竹田店 徒歩約8分（約620m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は42.87㎡（12.96坪）、建物面積は58.32㎡（17.64坪）です。
間取りは6帖の和室2室と7.3帖の和室、6帖のDKの3DKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！