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コトーハイツ伏見稲荷A棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.12 旧価格公示日：2025.09.11

コトーハイツ伏見稲荷A棟　中古マンション

2,490万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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管理人日勤につき管理体制良好！

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3LDKの広々間取りです

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キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

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広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

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バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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モニター付きインターホン

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温水設備

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浴室暖房乾燥機

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3口コンロ

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給湯リモコン

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シンク

2,490万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 京阪本線伏見稲荷駅徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
JR奈良線稲荷駅徒歩13分
: 1981年8月／3LDK／5階（7階建）／65.67㎡

POINT

■月々6万円台より購入可 ■リフォーム（2025年2月完成済み） ■３沿線利用可／スーパー徒歩5分 ■本日ご対応可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

京都市伏見区に所在する「コトーハイツ伏見稲荷A棟」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1981年8月新築でRC造の地上7階建ての物件です。専有面積は65.67㎡で間取りは13.4帖のLDK、5.4帖の洋室と4.9帖の洋室、5.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、京阪電気鉄道京阪線「伏見稲荷」駅まで徒歩約10分（約850ｍ）京都市烏丸線「十条」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）ＪＲ奈良線「稲荷」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

学校区は、「京都市立砂川小学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約28分（約2220ｍ）の距離です。

周辺環境はスーパー「ライフ伏見深草店」徒歩約5分（約400ｍ）コンビニ「セブンイレブン伏見勧進橋店」徒歩約12分（約930ｍ）幼稚園保育園「稲荷砂川保育園」徒歩約9分（約680ｍ）郵便局「伏見稲荷郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線伏見稲荷駅徒歩10分京阪本線伏見稲荷駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分京都市営地下鉄烏丸線十条駅の不動産一覧
JR奈良線稲荷駅徒歩13分JR奈良線稲荷駅の不動産一覧

学校区: 京都市立砂川小学校砂川小学校区の不動産一覧
京都市立藤森中学校藤森中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 65.67㎡

間取り: 3LDK

階数: 5階（7階建）

構造: RC

築年月: 1981年8月

バルコニー: 8.15㎡／南西向き

管理費: 6,570円／月

修繕積立金: 4,630円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、防犯ガラス、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

伏見稲荷駅(京阪本線)
徒歩11分（約850m）

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徒歩15分（約1130m）

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徒歩28分（約2220m）

ライフ伏見深草店
徒歩5分（約400m）

セブンイレブン伏見勧進橋店
徒歩12分（約930m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。