中古一戸建て
京都市伏見区向島新上林 中古一戸建て
3,280万円
（毎月返済 約）
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京阪「観月橋」駅徒歩18分、近鉄も利用可な便利な立地です！
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４LDKの間取りです
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充実した設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです
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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。
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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます
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軽量鉄骨造2階建でしっかりとした構造
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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京都府京都市伏見区向島新上林
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京阪宇治線観月橋駅 徒歩18分
近鉄京都線向島駅 徒歩14分
京阪本線中書島駅 徒歩31分 
- 2013年10月／4LDK／2階建／建物111.16㎡／土地82.9㎡
POINT
【京阪「観月橋」駅徒歩18分】近鉄も利用可
■大和ハウス施工で安心の軽量鉄骨造！
■第1種住居地域で落ち着いた住環境
■小中一貫校まで徒歩13分でお子様も安心
■広々ウォークインクローゼット
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区向島新上林京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- 京阪宇治線観月橋駅 徒歩18分京阪宇治線観月橋駅の不動産一覧
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- 学校区
- 京都市立向島秀蓮小学校
京都市立向島秀蓮中学校
- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 土地／82.9㎡、建物／111.16㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 軽量鉄骨
- 築年月
- 2013年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 駐車場
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- 設備
- 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ二口、カウンタキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年3月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
観月橋駅(京阪 宇治線)
徒歩18分（約1440m）
徒歩18分（約1440m）
向島秀蓮小中学校（初等部）
徒歩13分（約980m）
徒歩13分（約980m）
京都市立向島秀蓮小中学校
徒歩13分（約980m）
徒歩13分（約980m）
フレスコ向島店
徒歩18分（約1390m）
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セブンイレブン伏見向島津田町店
徒歩11分（約840m）
徒歩11分（約840m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで約18分（約1440m）です。
また、近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約14分（約1090m）、京阪電気鉄道京阪線「中書島」駅まで徒歩約31分（約2450m）です。
お子様の学校区は、「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約13分（約980m）の距離です。
周辺環境は
フレスコ向島店（スーパー） 徒歩約18分（約1390m）
セブンイレブン伏見向島津田町店（コンビニ） 徒歩約11分（約840m）
向島幼稚園 徒歩約14分（約1090m）
京都向島郵便局 徒歩約16分（約1250m）
JA京都中央向島支店（銀行） 徒歩約15分（約1160m）
伏見公園 徒歩約22分（約1740m）
医療法人健幸会むかいじま病院（総合病院） 徒歩約21分（約1620m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は82.90㎡（約25.10坪）、建物面積は111.16㎡（約33.69坪）です。
間取りは4LDKタイプとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！