向島ニュータウン第三街区F棟　中古マンション

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石田紗也佳

【R8年8月リフォーム+即予約可】3LDK
■近鉄京都線「向島駅」まで徒歩12分の好アクセス環境
■11階建て4階南向きにつき採光・通風・眺望良好
■家族と会話を楽しめるカウンターキッチン採用

◇リフォーム内容
・水回り(キッチン/浴室/洗面/トイレ新調)
・内装(クロス張替え/フローリング新調/建具交換)

◇立地
・向島秀蓮小中学校まで徒歩約6分
・向島秀蓮小中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線向島駅徒歩12分近鉄京都線向島駅の不動産一覧
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分京阪宇治線観月橋駅の不動産一覧
京阪本線中書島駅徒歩29分京阪本線中書島駅の不動産一覧

学校区: 京都市立向島秀蓮小学校
京都市立向島秀蓮中学校

価格: 1,580万円

面積: 60.73㎡

間取り: 3LDK

階数: 5階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1979年5月

バルコニー: 南向き

管理費: 9,000円／月

修繕積立金: 7,000円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専属専任媒介

広告有効期限: 2026年5月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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