シャルマンコーポ伏見向島　中古マンション

京都市伏見区向島津田町に所在する「シャルマンコーポ伏見向島」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1995年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は60.68㎡で間取りは11.4帖のLDK、4.7帖の洋室と5.8帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
○近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
○京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
○京阪京阪線「中島署」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ）

学校区は、「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）の距離です。

周辺環境は
○フレスコ「向島店」徒歩約10分（約730ｍ）
○セブンイレブン「伏見向島津田町店」徒歩約1分（約80ｍ）
○KINSHO「向島店」徒歩約15分（約1130ｍ）
○ファミリーマート「伏見向島本丸店」徒歩約8分（約620ｍ）
○向島幼稚園　徒歩約9分（約650ｍ）
○京都向島郵便局　徒歩約10分（約740ｍ）
○ＪＡ京都「中央向島支店」徒歩約8分（約630ｍ）
○伏見公園　徒歩約16分（約1240ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！