コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟 中古マンション
青空に映える端正な横長のフォルムと鮮やかな植栽が美しいですね！手入れの行き届いた歩道が広がり、毎日の暮らしを爽やかな緑が包み込んで心地よい安らぎを届けてくれます
全居室収納スペース有り。
明るい色調のタイルが敷き詰められたアプローチに緑が寄り添いますね！階段の横には手すり付きのスロープも備わり、ベビーカー利用時やご年配の方の移動もとても安心で快適です
艶やかに磨かれたフロアタイルと白い天井が広がり清潔感に満ちていますね！奥へと抜ける開放的な通路が心地よく、日々の暮らしに穏やかな落ち着きと安心感をもたらしてくれます
外からの心地よい自然光が差し込む清潔感あふれるエレベーターホールですね！壁面の手すりなど配慮が行き届き、荷物を持った日もスムーズに各階へ移動できてとても快適です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府京都市伏見区深草西川原町
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京阪本線伏見稲荷駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線十条駅 徒歩10分
JR奈良線稲荷駅 徒歩13分 
- 1981年8月／2LDK／3階（7階建）／67.87㎡（約20.53坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草西川原町京都市伏見区の物件一覧→
- 交通
- 京阪本線伏見稲荷駅 徒歩9分京阪本線伏見稲荷駅の物件一覧→
京都市営地下鉄烏丸線十条駅 徒歩10分京都市営地下鉄烏丸線十条駅の物件一覧→
JR奈良線稲荷駅 徒歩13分JR奈良線稲荷駅の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立砂川小学校京都市立砂川小学校区の物件一覧→
京都市立藤森中学校京都市立藤森中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,990万円
- 面積
- 67.87㎡（約20.53坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 3階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1981年8月
- バルコニー
- 31.21㎡／南西向き
- 管理費
- 6,790円／月
- 修繕積立金
- 4,760円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約780m）
徒歩14分（約1060m）
徒歩25分（約1980m）
徒歩5分（約340m）
徒歩10分（約730m）
徒歩16分（約1230m）
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本マンションは1981年8月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は67.87㎡で間取りは14.3帖のLDK、6.1帖の洋室、6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪本線「伏見稲荷」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
JR奈良線「稲荷」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
学校区は、「京都市立砂川小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約25分（約1980ｍ）の距離です。
周辺環境は
ライフ伏見深草店徒歩約5分（約340ｍ）
稲荷砂川保育園徒歩約8分（約620ｍ）
伏見稲荷郵便局徒歩約9分（約720ｍ）
ローソン烏丸久世橋店徒歩約10分（約730ｍ）
京都中央信用金庫十条支店徒歩約10分（約740ｍ）
フレスコ深草店徒歩約16分（約1230ｍ）
殿田公園徒歩約22分（約1720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！