モラーダ墨染　中古マンション

京都市伏見区深草北鍵屋町に所在する「モラーダ墨染」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは1981年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は49.4㎡で間取りは15.0帖のLDK、5.0帖の洋室がある1LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「墨染」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ墨染店」徒歩約2分（約130m）
コンビニ「セブンイレブン伏見北鍵屋公園店」徒歩約3分（約170m）
郵便局「伏見墨染郵便局」徒歩約3分（約180m）
公園「深草西浦南公園」徒歩約17分（約1350m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！