新築一戸建て
守山市小島町 新築一戸建て ５号棟
5,780万円
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滋賀県守山市小島町
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JR琵琶湖線守山駅 徒歩48分
ＪＲ東海道本線野洲駅 徒歩51分 
- 2025年8月／4LDK／2階建／建物107.78㎡（約32.60坪）／土地165.11㎡（約49.94坪）
POINT
【オール電化住宅◎＋即内覧可！】
■屋根裏収納やウォークインクローゼットがあるので物が増えても安心
■毎日の車通勤でも安心カースペース２台付！
■河西小学校まで徒歩４分！お子様の登下校にも安心
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物件概要
- 所在地
- 滋賀県守山市小島町守山市の不動産一覧
- 交通
- JR琵琶湖線守山駅 徒歩48分JR琵琶湖線守山駅の不動産一覧
ＪＲ東海道本線野洲駅 徒歩51分
- 学校区
- 守山市立河西小学校河西小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 5,780万円
- 面積
- 土地／165.11㎡（約49.94坪）、建物／107.78㎡（約32.60坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年8月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 接面9.5m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 17戸
- 建築確認番号
- 第R06確認建築滋建住01178号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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◇特徴
・南西向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます
・前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります
・スーパーコンビニ徒歩１０分圏内でお買い物にも便利な立地
・ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.41）
・長期優良住宅（耐震等級3取得）・制震装置（TRCダンパー）
・太陽光発電6.96kW・蓄電池7.4kW
◇立地
・河西小学校まで徒歩約４分
・守山北中学校まで徒歩約２１分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
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