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守山市播磨田町　新築一戸建て　全２区画　１号棟

新築一戸建て

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守山市播磨田町　新築一戸建て　全２区画　１号棟

5,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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WICと、約8帖の小屋裏収納あり！お荷物がスッキリ片付く4LDKの間取りです。

5,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県守山市播磨田町
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: JR琵琶湖線守山駅徒歩30分
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩42分
JR琵琶湖線栗東駅徒歩55分
: 2026年1月／4LDK／2階建／建物111.36㎡／土地109.46㎡

POINT

【オール電化+太陽光発電システム+即内覧可！】ZEH住宅 ■駐車2台可能、ご家族でお車をお持ちの方も安心 ■全館空調搭載付きで快適な暮らし ■ショッピング施設「アル・プラザ」徒歩5分の便利な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【オール電化+太陽光発電システム+即内覧可！】ZEH住宅
■駐車2台可能、ご家族でお車をお持ちの方も安心
■全館空調搭載付きで快適な暮らし
■ショッピング施設「アル・プラザ」徒歩5分の便利な立地

◇特徴
・ダブル断熱構造でエコな暮らしを実現
・開放感のある角地で住環境良好！
・ウォークインクローゼットと、約8帖の小屋裏収納あり！お荷物もスッキリ整理できますね
・前道広めのため、駐車もスムーズに行えます
・徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、総合病院がある便利な環境です

◇立地
・河西小学校まで徒歩約21分
・守山北中学校まで徒歩約32分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県守山市播磨田町守山市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線守山駅徒歩30分JR琵琶湖線守山駅の不動産一覧
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩42分
JR琵琶湖線栗東駅徒歩55分JR琵琶湖線栗東駅の不動産一覧

学校区: 守山市立河西小学校河西小学校区の不動産一覧
守山市立守山北中学校守山北中学校区の不動産一覧

価格: 5,180万円

面積: 土地／109.46㎡、建物／111.36㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R04確更建築滋建住03263-1号

駐車場: カーポート　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

守山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩34分（約2690m）

守山市立河西小学校
徒歩21分（約1610m）

守山市立守山北中学校
徒歩32分（約2490m）

アル・プラザ守山
徒歩5分（約370m）

セブンイレブン守山成人病センター前店
徒歩7分（約560m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。