守山市小島町 中古一戸建て
広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められま す
南西向きワイドバルコニーにつき陽当り・通風良好
モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
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滋賀県守山市小島町
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JR琵琶湖線守山駅 バス19分 徒歩0分
ＪＲ東海道本線野洲駅 徒歩51分
-駅 
- 2020年10月／4LDK／2階建／建物134.14㎡／土地202.04㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 滋賀県守山市小島町守山市の不動産一覧
- 交通
- JR琵琶湖線守山駅 バス19分河西口停 徒歩0分JR琵琶湖線守山駅の不動産一覧
ＪＲ東海道本線野洲駅 徒歩51分
-駅
- 学校区
- 守山市立河西小学校河西小学校区の不動産一覧
守山市立守山北中学校守山北中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,680万円
- 面積
- 土地／202.04㎡、建物／134.14㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2020年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート 4台
- 設備
- 太陽光発電システム、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、庭、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩44分（約3470m）
徒歩5分（約390m）
徒歩25分（約1940m）
徒歩2分（約160m）
徒歩4分（約250m）
徒歩11分（約830m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅のJR東海道本線「守山」駅まで
バス停「河西口」から約19分（約3470ｍ）です。
また、JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約44分（約3470ｍ）、
JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩約51分（約4030ｍ）です。
お子様の学校区は、
「守山市立河西小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、
「守山市立守山北中学校」まで徒歩約25分（約1940ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「バロー守山小島店」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニ「ファミリーマート守山小島町店」徒歩約4分（約250ｍ）
幼稚園・保育園「はすねだこども園」徒歩約10分（約760ｍ）
郵便局「守山播磨田郵便局」徒歩約11分（約860ｍ）
銀行「JAレーク滋賀河西支店」徒歩約9分（約680ｍ）
公園「鳩の森公園」徒歩約11分（約840ｍ）
スーパー「フレンドマート河西店」徒歩約11分（約830ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は202.04㎡（約61.12坪）、
建物面積は134.10㎡（約40.56坪）です。
4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！