守山市小島町　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは守山市小島町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJR東海道本線「守山」駅まで徒歩約37分（約2920m）です
また、JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩約35分（約2800m）です。

お子様の学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約15分（約1140m）、「守山市立守山北中学校」まで徒歩約32分（約2530m）の距離です

周辺環境は
フレンドマート河西店まで徒歩約10分（約770m）
ファミリーマート守山小島町店まで徒歩約11分（約820m）
はすねだこども園まで徒歩約15分（約1160m）
社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで徒歩約23分（約1770m）
鳩の森公園まで徒歩約4分（約320m）
守山播磨田郵便局まで徒歩約12分（約940m）
滋賀銀行播磨田代理店まで徒歩約12分（約940m）
バロー守山小島店まで徒歩約8分（約640m）
セブン-イレブン守山播磨田町店まで徒歩約6分（約480m）
クスリのアオキ川田店まで徒歩約10分（約800m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は72.72㎡（21.99坪）、建物面積は79.49㎡（24.04坪）です
間取りは6帖の洋室が1室と、8帖の和室が1室、6帖の和室が1室、そしてDKの3DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県守山市小島町守山市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線守山駅徒歩37分JR琵琶湖線守山駅の物件一覧→
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩35分

学校区: 守山市立河西小学校守山市立河西小学校区の物件一覧→
守山市立守山北中学校守山市立守山北中学校区の物件一覧→

価格: 1,100万円

面積: 土地／72.72㎡（約21.99坪）、建物／79.49㎡（約24.04坪）

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1991年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、電気、下水道、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

守山市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR琵琶湖線守山駅の
不動産の購入と売却

守山市立河西小学校の
不動産の購入と売却

守山市立守山北中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

守山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩37分（約2950m）

守山市立河西小学校
徒歩15分（約1140m）

守山市立守山北中学校
徒歩32分（約2530m）

フレンドマート河西店
徒歩10分（約770m）

ファミリーマート守山小島町店
徒歩11分（約820m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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