守山市播磨田町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは守山市播磨田町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR西日本東海道本線「守山」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）です。

お子様の学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）、「守山市立守山北中学校」まで徒歩約34分（約2720ｍ）の距離です。

周辺環境は
アル・プラザ守山徒歩約6分（約480ｍ）
ファミリーマート守山播磨田町店徒歩約7分（約560ｍ）
社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院徒歩約17分（約1360ｍ）
守山播磨田郵便局徒歩約12分（約960ｍ）
滋賀銀行播磨田代理店徒歩約12分（約960ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は233.29㎡（70.57坪）、建物面積は166.44㎡（50.34坪）です。
間取りは12帖の洋室1室と6帖の洋室3室、6帖の和室が2室、19.5帖のLDKの6SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県守山市播磨田町守山市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線守山駅徒歩30分JR琵琶湖線守山駅の不動産一覧
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩39分
JR琵琶湖線栗東駅徒歩58分JR琵琶湖線栗東駅の不動産一覧

学校区: 守山市立河西小学校河西小学校区の不動産一覧
守山市立守山北中学校守山北中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／233.29㎡、建物／166.44㎡

間取り: 6SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2003年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ウッドデッキ、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

守山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩30分（約2400m）

守山市立河西小学校
徒歩19分（約1510m）

守山市立守山北中学校
徒歩34分（約2680m）

アル・プラザ守山
徒歩6分（約460m）

ファミリーマート守山播磨田町店
徒歩7分（約500m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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