守山市小島町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは守山市小島町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の
土地面積は150.29㎡（45.46坪）、
建物面積は101.01㎡（30.55坪）です。
間取りは６帖の洋室4室、19.5帖のLDKで4LDKの間取りとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約42分（約3290ｍ）
JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩約42分（約3300ｍ）
JR東海道本線「守山」駅までバス約9分「新阿比留口」停徒歩約1分（約80ｍ）

学校区は、
守山市立河西小学校まで徒歩約9分（約710ｍ）
守山市立守山北中学校まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「バロー守山小島店」徒歩約6分（約410ｍ）
コンビニ「ファミリーマート守山小島町店」徒歩約5分（約390ｍ）
ドラッグストア「ゲンキー小島店」徒歩約1分（約20ｍ）
幼稚園保育園「はすねだこども園」徒歩約10分（約800ｍ）
総合病院「滋賀県立小児保健医療センター」徒歩約20分（約1600ｍ）
郵便局「守山播磨田郵便局」徒歩約10分（約750ｍ）
公園「鳩の森公園」徒歩約5分（約360ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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