守山市播磨田町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは守山市播磨田町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅のJR東海道本線（琵琶湖線）「守山」駅までバス停「河西ニュータウン」から約6分（下車徒歩4分）です
また、JR東海道本線（琵琶湖線）「守山」駅まで徒歩約32分（約2560m）、JR東海道本線（琵琶湖線）「野洲」駅まで徒歩約42分（約3300m）、JR東海道本線（琵琶湖線）「栗東」駅まで徒歩約57分（約4560m）です

お子様の学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約15分（約1170m）、「守山市立守山北中学校」まで徒歩約26分（約2070m）の距離です

周辺環境は
スーパー「カネスエ守山店」徒歩約10分（約790m）
コンビニ「ファミリーマート守山播磨田町店」徒歩約10分（約740m）
郵便局「守山播磨田郵便局」徒歩約6分（約430m）
銀行「滋賀銀行播磨田代理店」徒歩約7分（約490m）
公園「鳩の森公園」徒歩約11分（約860m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ守山播磨田店」徒歩約6分（約440m）
総合病院「滋賀県立小児保健医療センター」徒歩約13分（約1010m）
スーパー「モリーブ（アル・プラザ守山）」徒歩約7分（約500m）
スーパー「平和堂 フレンドマート河西店」徒歩約9分（約670m）
コンビニ「セブン-イレブン 守山播磨田町店」徒歩約2分（約150m）
ドラッグストア「キリン堂 守山播磨田店」徒歩約9分（約700m）
病院「横山歯科」徒歩約5分（約360m）
病院「きどわき医院」徒歩約9分（約670m）
病院「守山市民病院」徒歩約12分（約930m）
病院「滋賀県立総合病院」徒歩約17分（約1340m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は154.77㎡（46.81坪）、建物面積は102.68㎡（31.06坪）です
間取りはLDK約17.3帖、約8.1帖の洋室、約5.0帖の洋室、約4.8帖の洋室、約3.5帖の書斎がある3LDK+Sの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております