守山市荒見町　新築一戸建て　１期　全1区画

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守山市荒見町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は240.45㎡（72.73坪）、建物面積は105.78㎡（31.99坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に5帖の洋室、6.75帖の洋室、5.25帖の洋室、7.25帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、フローリングなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR東海道本線「守山駅」までバス7分、バス停「守山北中学校前」徒歩約8分（約640ｍ）

学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約22分（約1740ｍ）、「守山市立守山北中学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレンドマート河西店徒歩約24分（約1870ｍ）
ローソン守山荒見町店徒歩約8分（約590ｍ）
ロイヤルホームセンター守山徒歩約8分（約640ｍ）
玉津こども園徒歩約13分（約990ｍ）
赤野井郵便局徒歩約14分（約1080ｍ）
JAレーク滋賀赤野井支店徒歩約15分（約1140ｍ）
滋賀県立小児保健医療センター徒歩約35分（約2800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県守山市荒見町守山市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線守山駅バス7分守山北中学校前停徒歩8分JR琵琶湖線守山駅の不動産一覧

学校区: 守山市立河西小学校河西小学校区の不動産一覧
守山市立守山北中学校守山北中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／240.45㎡、建物／105.78㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC50107号

駐車場: カースペース　4台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

守山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩8分（約640m）

守山市立河西小学校
徒歩22分（約1740m）

守山市立守山北中学校
徒歩5分（約360m）

フレンドマート河西店
徒歩24分（約1870m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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