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    中古一戸建て NEW
    大津市富士見台　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,690万円
    物件価格/
    1,690万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    137.86m²
    土地面積/
    199.4m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「粟津」駅／京阪石山坂本線「中ノ庄」駅
    所在地　/滋賀県大津市富士見台

    【間口広々１５ｍ】南東道路で陽当たり良好！
    ■３階建て６LDK、大家族や２世帯住宅に最適です
    ■駐車場２台可能です
    ■スーパーコンビニまで徒歩10分圏内！

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図地下１階、地上２階建て／６LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは滋賀県大津市富士見台の木造2階建て、地下1階の中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「粟津」駅まで徒歩約17分（約1360m）です。 また、京阪電気鉄道石坂線「中ノ庄」駅まで徒歩約20分（約1570m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立富士見小学校」まで徒歩約13分（約1030m）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約28分（約2240m）の距離です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は 業務スーパー大津美崎店 徒歩約10分（約800m） ローソン大津富士見台店 徒歩約8分（約700m） サンドラッグ大津美崎店 徒歩約11分（約950m） 茶臼山こども園 徒歩約14分（約1090m） 大津富士見台郵便局 徒歩約9分（約650m） 関西みらい銀行膳所支店 徒歩約16分（約1220m） 茶臼山公園 徒歩約12分（約950m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は199.40㎡、建物面積は137.86㎡です。 間取りは6LDKで、地下1階に洋室7.5帖、洋室7帖、洋室6帖があります。 1階部分にLDK12帖と洋室9帖があります。 2階部分に和室8帖と和室6帖の和風タイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市富士見台
    交通
    京阪石山坂本線粟津駅徒歩17分 ・京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩20分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立富士見小学校 大津市立富士見小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    1,690万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    199.4m²
    建物面積
    137.86m²
    接道
    南東側公道 接面15.0m 幅員3.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 粟津駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 大津市立富士見小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約28分（約2240m）
    • 業務スーパー大津美崎店 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン大津富士見台店 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.2676268　 大津市富士見台　中古一戸建て　 1,690万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00