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中古一戸建て

大津市国分1丁目 中古一戸建て

1,680万円 (毎月返済 約
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全居室6帖以上。屋根裏収納スペースあり。
【当社のリフォーム例!】最新のキッチンにリフォームも可能!
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【当社のリフォーム例!】リノベーションで和室をフローリングに!
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1,680万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
滋賀県大津市国分1丁目
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交通
京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩23分
JR琵琶湖線石山駅 徒歩29分
京阪石山坂本線唐橋前駅 徒歩23分
詳細
1991年5月/7LDK/2階建/建物211.04㎡(約63.83坪)/土地250.11㎡(約75.65坪)
POINT
【LDK25帖+即内覧可!】大切な愛車と一緒に暮らせるビルトインガレージ物件です。 ■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。 ■全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます。 ■閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市国分の木造2階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、 京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約23分(約1840m)
JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約29分(約2170m)バス乗車13分バス停「幻住庵」徒歩4分
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約23分(約1820m)

学校区は、大津市立晴嵐小学校まで徒歩約17分(約1560m)、大津市立北大路中学校まで徒歩約15分(約1320m)の距離です。の距離です。

周辺環境
フレスコ国分店 徒歩約7分(約540m)
ファミリーマート大津国分店 徒歩約9分(約710m)
ぐろうすきっず北大路保育園 徒歩約14分(約1110m)
大津国分簡易郵便局 徒歩約9分(約720m)
関西みらい銀行石山支店 徒歩約25分(約1940m)
独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院 徒歩約36分(約2880m)
大平公園 徒歩約28分(約2170m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は250.11㎡(75.65坪)、建物面積は211.04㎡(63.83坪)です。
間取りは1階部分に25帖のLDK、6帖と8帖の和室、2階部分に8帖の洋室が3室、9.5帖と10帖の洋室がある7LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
滋賀県大津市国分1丁目大津市の不動産一覧
交通
京阪石山坂本線石山寺駅 徒歩23分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
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学校区
大津市立晴嵐小学校晴嵐小学校区の不動産一覧
大津市立北大路中学校北大路中学校区の不動産一覧
価格
1,680万円
面積
土地/250.11㎡(約75.65坪)、建物/211.04㎡(約63.83坪)
間取り
7LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1991年5月
用途地域
-
都市計画
市街化調整区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面9.7m 幅員5.4m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
ビルトインガレージ 2台
設備
コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、シャッター雨戸、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

石山寺駅(京阪 石山坂本線)
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大津市立晴嵐小学校
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大津市立北大路中学校
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フレスコ国分店
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ファミリーマート大津国分店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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