プレミスト大津京　中古マンション

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石田紗也佳

【ペット飼育可で築浅の設備充実マンション＋即内覧可！】
■床暖房や食器洗浄乾燥機など室内設備が充実
■暮らしを彩る家具や照明器具付きの住空間
■大切なペットと一緒に新生活をスタート

◇特徴
・上層階につきバルコニーからの眺望が良好で通風も良好です
・衣類をすっきりと整理できるウォークインクローゼットを配置
・不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備
・ゴミをいつでも出せる24時間ゴミ出し可能なシステム

◇立地
・大津市立長等小学校まで徒歩約18分
・大津市立皇子山中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市皇子が丘３丁目大津市の物件一覧→

交通: JR湖西線大津京駅徒歩5分JR湖西線大津京駅の物件一覧→
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩13分京阪石山坂本線近江神宮前駅の物件一覧→
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩6分京阪石山坂本線京阪大津京駅の物件一覧→

学校区: 大津市立長等小学校大津市立長等小学校区の物件一覧→
大津市立皇子山中学校大津市立皇子山中学校区の物件一覧→

価格: 3,698万円

面積: 64.21㎡（約19.42坪）

間取り: 3LDK

階数: 14階（15階建）

構造: RC

築年月: 2023年2月

バルコニー: 10.83㎡／南西向き

管理費: 10,500円／月

修繕積立金: 6,700円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　6500〜10000円／月

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、家具付、照明器具、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大津京駅(JR西日本湖西線)
徒歩6分（約470m）

大津市立長等小学校
徒歩18分（約1410m）

大津市立皇子山中学校
徒歩6分（約480m）

イオンスタイル大津京
徒歩3分（約180m）

セブンイレブン大津松山町店
徒歩4分（約250m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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