プレサンスレジェンド琵琶湖　中古マンション

大津市茶が崎に所在する「プレサンスレジェンド琵琶湖」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！バルコニーからは琵琶湖の美しい眺望が広がります
陽当たりや通風に優れた南東・南西向きの角住戸です
床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など室内設備も充実
コンシェルジュサービスや24時間ゴミ出し可能システムなど、快適な暮らしをサポートする共用施設も魅力です

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは平成30年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は79.46㎡で間取りは14.6帖のLDK、6.0帖 of 洋室と5.0帖の洋室、4.5帖の洋室と4.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
京阪石坂線「京阪大津京」駅まで徒歩約8分（約600ｍ）
京阪京津線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約19分（約1490ｍ）

学校区は、「大津市立長等小学校」まで徒歩約19分（約1460m）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約7分（約540m）の距離です

周辺環境は
スーパー「バロー茶が崎店」徒歩約2分（約110m）
コンビニ「セブンイレブン大津松山町店」徒歩約4分（約260m）
幼稚園保育園「アスク大津京保育園」徒歩約7分（約560m）
郵便局「大津市役所内郵便局」徒歩約15分（約1130m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンスタイル大津京内出張所」徒歩約5分（約380m）
公園「尾花川公園」徒歩約8分（約620m）
総合病院「大津赤十字病院」徒歩約24分（約1920m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新 of ファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！