ルモン西大津　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【天然木リノベで心地よい暮らし・即内覧可！】
■令和8年6月リフォーム済みのきれいな室内
■ガーデニングを楽しめる専用庭付きの3LDK
■全居室に収納スペースを確保しお部屋もすっきり片付きます

◇特徴
・LDK15帖以上の広々としたリビングダイニング
・ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン
・オートロックや日勤の管理人体制で防犯面も安心です

◇リフォーム内容
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・全室クロス張替
・床張替
・和室の畳表替え
・照明器具交換
・給湯器交換
・天然木造作

◇立地
・大津市立志賀小学校まで徒歩約12分
・大津市立皇子山中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市柳川２丁目大津市の物件一覧→

交通: JR湖西線大津京駅徒歩12分JR湖西線大津京駅の物件一覧→
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩10分京阪石山坂本線南滋賀駅の物件一覧→
JR湖西線唐崎駅徒歩29分JR湖西線唐崎駅の物件一覧→

学校区: 大津市立志賀小学校大津市立志賀小学校区の物件一覧→
大津市立皇子山中学校大津市立皇子山中学校区の物件一覧→

価格: 1,898万円

面積: 71.3㎡（約21.56坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（7階建）

構造: RC

築年月: 1993年6月

バルコニー: 10.54㎡／北向き

管理費: 6,350円／月

修繕積立金: 12,050円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　5000円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、専用庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR湖西線大津京駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線南滋賀駅の
不動産の購入と売却

JR湖西線唐崎駅の
不動産の購入と売却

大津市立志賀小学校の
不動産の購入と売却

大津市立皇子山中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

大津京駅(JR西日本湖西線)
徒歩13分（約1020m）

大津市立志賀小学校
徒歩12分（約950m）

大津市立皇子山中学校
徒歩18分（約1420m）

フレンドマート大津京店
徒歩7分（約530m）

セブンイレブン大津南志賀4丁目店
徒歩8分（約630m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！