プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大津市柳が崎に所在する「プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは平成28年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です
専有面積は74.85㎡で間取りは15帖以上のLDK、洋室と洋室、和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR湖西線「大津京」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
京阪石山坂本線「近江神宮前」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
京阪石山坂本線「南滋賀」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「大津京駅」徒歩約15分（約1200ｍ）
スーパー「マックスバリュ大津京店」徒歩約4分（約250ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大津茶が崎店」徒歩約8分（約620ｍ）
小学校「大津市立志賀小学校」徒歩約19分（約1450ｍ）
中学校「大津市立皇子山中学校」徒歩約18分（約1420ｍ）
幼稚園保育園「楽らく保育園」徒歩約7分（約530ｍ）
総合病院「医療法人良善会ひかり病院」徒歩約22分（約1730ｍ）
郵便局「大津錦織郵便局」徒歩約19分（約1450ｍ）
公園「柳川緑地」徒歩約10分（約780ｍ）
スーパー「フレンドマート大津京店」徒歩約5分（約400ｍ）
ディスカウントストア「MEGAドン・キホーテ大津店」徒歩約1分（約80ｍ）
セブン-イレブン「大津鏡が浜店」徒歩約3分（約190ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ西大津店」徒歩約3分（約220ｍ）
病院「循環器内科冨岡クリニック」徒歩約3分（約190ｍ）
病院「大津京ファミリー整形外科」徒歩約3分（約230ｍ）
公園「近江神宮外苑公園」徒歩約4分（約280ｍ）
ドラッグストア「キリン堂ブランチ大津京店」徒歩約4分（約310ｍ）
公園「柳が崎湖畔公園」徒歩約6分（約460ｍ）
スーパー「バロー茶が崎店」徒歩約6分（約450ｍ）
複合商業施設「ブランチ大津京」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「マックスバリュブランチ大津京店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「業務スーパー西大津店」徒歩約7分（約530ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市柳が崎大津市の物件一覧→

交通: JR湖西線大津京駅徒歩16分JR湖西線大津京駅の物件一覧→
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩17分京阪石山坂本線近江神宮前駅の物件一覧→
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩17分京阪石山坂本線南滋賀駅の物件一覧→

学校区: 大津市立志賀小学校大津市立志賀小学校区の物件一覧→
大津市立皇子山中学校大津市立皇子山中学校区の物件一覧→

価格: 4,650万円

面積: 74.85㎡（約22.64坪）

間取り: 3LDK

階数: 13階（15階建）

構造: RC

築年月: 2016年2月

バルコニー: 東向き

管理費: 8,460円／月

修繕積立金: 13,470円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR湖西線大津京駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線近江神宮前駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線南滋賀駅の
不動産の購入と売却

大津市立志賀小学校の
不動産の購入と売却

大津市立皇子山中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

大津京駅(JR西日本湖西線)
徒歩15分（約1200m）

マックスバリュ大津京店
徒歩4分（約250m）

ファミリーマート大津茶が崎店
徒歩8分（約620m）

大津市立志賀小学校
徒歩19分（約1450m）

大津市立皇子山中学校
徒歩18分（約1420m）

フレンドマート大津京店
徒歩5分（約400m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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