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大津市二本松　中古一戸建て

中古一戸建て

90万円DOWN

新価格公示日：2026.02.28 旧価格公示日：2025.11.16

大津市二本松　中古一戸建て

3,090万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

3,090万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市二本松
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: 京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩11分
JR湖西線大津京駅徒歩11分
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩13分
: 2020年2月／3LDK／2階建／建物83.63㎡／土地106㎡

POINT

【南向きバルコニーの角地！】 ■各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね ■各居室に窓があるので風通しも良好！ ■ハイルーフ車も駐車可能です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【南向きバルコニーの角地！】
■各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
■各居室に窓があるので風通しも良好！
■ハイルーフ車も駐車可能です

◇特徴
・２沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室
・リビングが17帖もございますので、素敵な家族時間をゆったりとお過ごし頂けます！
・道路からの目線が気にならない快適な２階リビング

◇立地
・大津市立志賀小学校まで徒歩約14分
・大津市皇子山中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市二本松大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩11分京阪石山坂本線近江神宮前駅の不動産一覧
JR湖西線大津京駅徒歩11分JR湖西線大津京駅の不動産一覧
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩13分京阪石山坂本線南滋賀駅の不動産一覧

学校区: 大津市立志賀小学校志賀小学校区の不動産一覧
大津市立皇子山中学校皇子山中学校区の不動産一覧

価格: 3,090万円

面積: 土地／106㎡、建物／83.63㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

近江神宮前駅(京阪石山坂本線)
徒歩11分（約830m）

大津市立志賀小学校
徒歩14分（約1110m）

大津市立皇子山中学校
徒歩16分（約1270m）

フレンドマート大津京店
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セブンイレブン大津松山町店
徒歩11分（約830m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。