シャリエ大津レイクヴィスタ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大津市本宮に所在する「シャリエ大津レイクヴィスタ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは2007年2月新築でRC造の地上12階建ての物件です
専有面積は66.42㎡で間取りはLDK、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております
南向きバルコニーのため陽当り良好です
室内設備には快適な床暖房や、キッチンを清潔に保つディスポーザー、雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機などが備わっています

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「石場」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩約12分（約910ｍ）
京阪京津線「上栄町」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

学校区は、「大津市立逢坂小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープぜぜ店」徒歩約11分（約830ｍ）
コンビニ「ファミリーマート市立大津市民病院店」徒歩約7分（約500ｍ）
幼稚園・保育園「大津市立朝日が丘保育園」徒歩約7分（約560ｍ）
郵便局「大津本宮郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
銀行「滋賀銀行県庁支店」徒歩約12分（約920ｍ）
公園「大津湖岸なぎさ公園打出の森」徒歩約16分（約1220ｍ）
総合病院「地方独立行政法人市立大津市民病院」徒歩約8分（約570ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市本宮２丁目大津市の物件一覧→

交通: 京阪石山坂本線石場駅徒歩7分京阪石山坂本線石場駅の物件一覧→
JR琵琶湖線膳所駅徒歩12分JR琵琶湖線膳所駅の物件一覧→
京阪京津線上栄町駅徒歩20分京阪京津線上栄町駅の物件一覧→

学校区: 大津市立逢坂小学校大津市立逢坂小学校区の物件一覧→
大津市立打出中学校大津市立打出中学校区の物件一覧→

価格: 2,580万円

面積: 66.42㎡（約20.09坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（地上12階地下1階建）

構造: RC

築年月: 2007年2月

バルコニー: 南向き

管理費: 8,767円／月

修繕積立金: 12,820円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪石山坂本線石場駅の
不動産の購入と売却

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0120-445-585

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周辺施設

石場駅(京阪石山坂本線)
徒歩8分（約620m）

大津市立逢坂小学校
徒歩12分（約890m）

大津市立打出中学校
徒歩9分（約650m）

コープぜぜ店
徒歩11分（約830m）

ファミリーマート市立大津市民病院店
徒歩7分（約500m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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