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大津市鶴の里　新築一戸建て　１期　２号棟

新築一戸建て

大津市鶴の里　新築一戸建て　１期　２号棟

3,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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バス停徒歩３分と公共交通機関の利用も便利

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WICあり収納力が豊富な４LDKの間取りです！

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前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市鶴の里
Google map
: JR琵琶湖線膳所駅徒歩18分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩18分
京阪石山坂本線錦駅徒歩22分
: 2026年3月予定／4LDK／2階建／建物88.18㎡／土地112.8㎡

POINT

【駐車２台可！＋即予約可！】省エネ住宅！！ ■近江鉄道バス「鶴の里橋」停まで徒歩３分！！ ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【駐車２台可！＋即予約可！】省エネ住宅！！
■近江鉄道バス「鶴の里橋」停まで徒歩３分！！
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

◇特徴
・階段下も収納になっており収納力が豊富です
・ペニンシュラキッチン採用しております
・２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
・徒歩約２分に鶴の里公園がございますので、子育て世代のファミリーにもおススメです

◇立地
・大津市立平野小学校まで徒歩約22分
・大津市打出中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市鶴の里大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線膳所駅徒歩18分JR琵琶湖線膳所駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩18分京阪石山坂本線京阪膳所駅の不動産一覧
京阪石山坂本線錦駅徒歩22分京阪石山坂本線錦駅の不動産一覧

学校区: 大津市立平野小学校平野小学校区の不動産一覧
大津市立打出中学校打出中学校区の不動産一覧

価格: 3,498万円

面積: 土地／112.8㎡、建物／88.18㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側接面7.2m 幅員4.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC50127号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、側溝、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

膳所駅(JR西日本東海道本線)
徒歩16分（約1270m）

大津市立平野小学校
徒歩22分（約1740m）

大津市立打出中学校
徒歩8分（約620m）

コープぜぜ店
徒歩16分（約1280m）

セブンイレブン大津竜が丘店
徒歩9分（約720m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。