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土地

大津市朝日が丘2丁目 建築条件付き土地

1,798万円 (毎月返済 約
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住所
滋賀県大津市朝日が丘2丁目
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交通
JR琵琶湖線大津駅 徒歩10分
京阪石山坂本線石場駅 徒歩17分
京阪京津線上栄町駅 徒歩20分
詳細
土地178.85㎡(約54.10坪)
POINT
【琵琶湖花火大会眺望可能+即予約可!】3沿線利用可能の好立地 ■JR東海道本線大津駅徒歩約10分 ■54坪超のゆとりある敷地 ■高台につき琵琶湖花火大会も望める眺望 ■小学校や中学校も徒歩9分圏内の住環境
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
大津市朝日が丘2丁目に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

土地面積は、約178.85㎡(54.1坪)となっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「大津」駅まで徒歩約10分(約800m)
京阪石山坂本線「石場」駅まで徒歩約17分(約1360m)
京阪京津線「上栄町」駅まで徒歩約20分(約1600m)
学校区は、「大津市立逢坂小学校」まで徒歩約10分(約754m)、「大津市立打出中学校」まで徒歩約9分(約698m)の距離です

周辺環境は
保育園「朝日が丘保育園」徒歩約10分(約444m)
公園「逢坂丸山公園」徒歩約6分(約462m)
スーパー「フレンドマート大津駅前店」徒歩約11分(約822m)
郵便局「大津駅前郵便局」徒歩約13分(約996m)
郵便局「滋賀県庁前郵便局」徒歩約13分(約1032m)
診療所「石場診療所」徒歩約16分(約1227m)
医院「大西医院」徒歩約16分(約1257m)
ドラッグストア「ドラッグユタカ大津市民病院前店」徒歩約17分(約1316m)
スーパー「コープぜぜ店」徒歩約18分(約1391m)
商業施設「Oh!Me大津TERRACE」徒歩約23分(約1716m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
滋賀県大津市朝日が丘2丁目大津市の物件一覧→
交通
JR琵琶湖線大津駅 徒歩10分JR琵琶湖線大津駅の物件一覧→
京阪石山坂本線石場駅 徒歩17分京阪石山坂本線石場駅の物件一覧→
京阪京津線上栄町駅 徒歩20分京阪京津線上栄町駅の物件一覧→
学校区
大津市立逢坂小学校大津市立逢坂小学校区の物件一覧→
大津市立打出中学校大津市立打出中学校区の物件一覧→
価格
1,798万円
面積
178.85㎡(約54.10坪)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 接面10.0m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

大津駅(JR西日本 東海道本線)
大津駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩12分(約900m)
大津市立逢坂小学校
大津市立逢坂小学校
徒歩9分(約680m)
大津市立打出中学校
大津市立打出中学校
徒歩9分(約690m)
フレンドマート大津駅前店
フレンドマート大津駅前店
徒歩10分(約800m)
ファミリーマート大津朝日が丘店
ファミリーマート大津朝日が丘店
徒歩7分(約510m)
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金利
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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