大津市西の庄　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市西の庄の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「錦」駅まで徒歩約6分（約450m）
JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約10分（約800m）
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩約10分（約800m）

お子様の学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約8分（約570m）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約25分（約1930m）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート大津西の庄店」徒歩約3分（約170m）
スーパー「フレンドマート大津西の庄店」徒歩約3分（約200m）
幼稚園保育園「国立滋賀大学教育学部附属幼稚園」徒歩約5分（約370m）
銀行「京都銀行大津支店」徒歩約5分（約380m）
スーパー「バロー大津店」徒歩約6分（約460m）
郵便局「大津膳所駅前郵便局」徒歩約8分（約620m）
総合病院「打出病院」徒歩約11分（約850m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は214.87㎡（約65坪）、建物面積は235.40㎡（約71.2坪）です
間取りは8帖以上の和室や、全居室6帖以上の個室を配したゆとりある3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市西の庄大津市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線膳所駅徒歩10分JR琵琶湖線膳所駅の物件一覧→
京阪石山坂本線錦駅徒歩7分京阪石山坂本線錦駅の物件一覧→
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分京阪石山坂本線京阪膳所駅の物件一覧→

学校区: 大津市立平野小学校大津市立平野小学校区の物件一覧→
大津市立打出中学校大津市立打出中学校区の物件一覧→

価格: 4,210万円

面積: 土地／214.87㎡（約64.99坪）、建物／235.4㎡（約71.20坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1998年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、ロフト、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR琵琶湖線膳所駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線錦駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線京阪膳所駅の
不動産の購入と売却

大津市立平野小学校の
不動産の購入と売却

大津市立打出中学校の
不動産の購入と売却

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0120-445-585

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周辺施設

膳所駅(JR西日本東海道本線)
徒歩12分（約930m）

大津市立平野小学校
徒歩8分（約570m）

大津市立打出中学校
徒歩25分（約1930m）

フレンドマート大津西の庄店
徒歩3分（約200m）

ファミリーマート大津西の庄店
徒歩3分（約170m）

バロー大津店
徒歩6分（約460m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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