大津東スカイハイツ　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大津市馬場3丁目に所在する「大津湖城が丘ハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1981年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
令和8年5月フルリフォーム済！即入居可能！
専有面積は78.6㎡で間取りは11.6帖のLDK、6.5帖の洋室と4.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
京阪石山坂本線「膳所本町」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）の距離です

周辺環境は
幼稚園保育園「保育所型認定こども園湖のこ保育園」徒歩約1分（約30ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ膳所店」徒歩約4分（約260ｍ）
コンビニ「ローソン国道膳所店」徒歩約4分（約310ｍ）
郵便局「大津膳所駅前郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
ホームセンター「エディオン大津湖城が丘店」徒歩約7分（約560ｍ）
スーパー「フレンドマート大津西の庄店」徒歩約11分（約820ｍ）
総合病院「打出病院」徒歩約13分（約1030ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市馬場３丁目大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線膳所駅徒歩5分JR琵琶湖線膳所駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩5分京阪石山坂本線京阪膳所駅の不動産一覧
京阪石山坂本線錦駅徒歩3分京阪石山坂本線錦駅の不動産一覧

学校区: 大津市立平野小学校平野小学校区の不動産一覧
大津市立打出中学校打出中学校区の不動産一覧

価格: 2,498万円

面積: 78.6㎡（約23.77坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1981年6月

バルコニー: 17.24㎡／東向き

管理費: 6,680円／月

修繕積立金: 14,150円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

膳所駅(JR西日本東海道本線)
徒歩8分（約580m）

大津市立平野小学校
徒歩11分（約820m）

大津市立打出中学校
徒歩20分（約1570m）

フレンドマート大津西の庄店
徒歩11分（約820m）

ローソン国道膳所店
徒歩4分（約310m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！