ロータリーマンション大津・京町　中古マンション

大津市京町に所在する「ロータリーマンション大津・京町」の1室が販売開始致しました！
令和8年9月リフォームの、南向きで陽当たり良好なお部屋です！

◇リフォーム内容
・システムキッチン交換（浄水器、食洗機付）
・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付）
・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）
・建具交換
・クロス、フローリング貼り替え
・クッションフロア貼り替え
・シューズボックス交換
・給湯器交換
・分電盤交換
・ハウスクリーニング

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1995年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階地下1階建ての物件です。
専有面積は60.49㎡で間取りは16.5帖のLDK、5.1帖の洋室と6.0帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「島ノ関」駅まで徒歩約6分（約480m）
JR東海道本線「大津」駅まで徒歩約9分（約720m）
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「大津市立中央小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ 大津店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「フレンドマート 大津なかまち店」徒歩約10分（約750ｍ）
スーパー「フレンドマート 大津駅前店」徒歩約10分（約760ｍ）
コンビニ「ローソン 大津島の関店」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「ローソン 大津駅前店」徒歩約5分（約350ｍ）
ドラッグストア「くすりのやまじ」徒歩約3分（約200ｍ）
ドラッグストア「スギドラッグ 大津中央店」徒歩約13分（約1000ｍ）
公園「湖岸緑地」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「大津駅前公園」徒歩約6分（約450ｍ）
公園「大津湖岸なぎさ公園（打出の森）」徒歩約7分（約530ｍ）
病院「髙槻医院」徒歩約5分（約400ｍ）
総合病院「大津赤十字病院」徒歩約9分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！