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    中古マンション リフォーム済
    パークテラス桂川　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    52.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年10月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／阪急電鉄嵐山線「桂」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世上久世町

    ■月々４万円台より購入可能
    ■室内リフォーム済み！お洒落な内装です
    ■L字型バルコニー／眺望良好
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    リバーサイドのマンションです。L字型のバルコニーで眺望良好です。

    こだわりのお洒落なリフォーム済みのリビングです。

    大理石風のリビングには収納スペースも充実しています。

    便利な３口コンロのキッチンです。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    管理人日勤のため昼間の荷物の受け取りも安心ですね

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図テラス付きの3LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市南区久世上久世町に所在する「パークテラス桂川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは1984年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は52.84㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR桂川駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）


    学校区は、「京都市立久世西小学校」まで徒歩約11分（約900ｍ）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー「桂南店」徒歩約5分（約350ｍ）
    セブンイレブン「京都上久世店」徒歩約9分（約700ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世上久世町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩18分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩24分 ・阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩32分
    学校区
    京都市立久世西小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1984年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    52.84m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    6,816円
    修繕積立金
    8,077円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    254戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室暖房、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 京都市立久世西小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約20分（約1630m）
    • ダイエー桂南店 徒歩約7分（約560m）
    • イオンスタイル京都桂川 徒歩約20分（約1600m）
    • セブンイレブン京都牛ケ瀬店 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークテラス桂川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約530万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2299903　 パークテラス桂川　中古マンション　
    京都府京都市南区久世上久世町 1,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00