パークテラス桂川 中古マンション
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
壁付けキッチンでリビングスペースを広く確保。約18㎡の広々バルコニーが開放感を演出し、快適な暮らしを実現します。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。
オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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京都府京都市南区
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JR京都線桂川駅 徒歩15分
阪急京都線洛西口駅 徒歩24分
JR京都線向日町駅 徒歩27分 
- 1984年10月／3LDK／3階（7階建）／77.76㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧
- 交通
- JR京都線桂川駅 徒歩15分JR京都線桂川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 京都市立久世西小学校久世西小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,490万円
- 面積
- 77.76㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1984年10月
- バルコニー
- 18㎡／南西向き
- 管理費
- 9,495円／月
- 修繕積立金
- 11,250円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1200m）
徒歩12分（約920m）
徒歩16分（約1210m）
徒歩7分（約560m）
徒歩11分（約820m）
徒歩23分（約1810m）
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物件を保存しました！
【用途地域】
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは昭和59年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は77.76㎡で間取りは19.2帖のLDK、6.5帖の洋室と5.7帖の洋室、5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩約15分（約1,200m）
阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩約24分（約1,850m）
JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約27分（約2,150m）
学校区は、「京都市立久世西小学校」まで徒歩約12分（約920m）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約16分（約1,210m）の距離です。
周辺環境は、
ダイエー桂南店 徒歩約7分（約560m）
セブンイレブン京都上久世店 徒歩約10分（約750m）
琴音つばさ保育園 徒歩約4分（約300m）
京都久世郵便局 徒歩約17分（約1,360m）
京都銀行吉祥院支店 徒歩約20分（約1,570m）
久世橋東詰公園 徒歩約14分（約1,090m）
業務スーパー吉祥院店 徒歩約23分（約1,810m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！