パークテラス桂川 中古マンション
開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします
二面バルコニーの2LDKの間取りです
明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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京都府京都市南区
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JR京都線桂川駅 徒歩16分
阪急京都線洛西口駅 徒歩24分
JR京都線向日町駅 徒歩28分 
- 1984年10月／2LDK／4階（7階建）／53.66㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧
- 交通
- JR京都線桂川駅 徒歩16分JR京都線桂川駅の不動産一覧
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JR京都線向日町駅 徒歩28分JR京都線向日町駅の不動産一覧
- 学校区
- 京都市立久世西小学校久世西小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,680万円
- 面積
- 53.66㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 4階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1984年10月
- バルコニー
- 4.24㎡／南西向き
- 管理費
- 6,554円／月
- 修繕積立金
- 7,766円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1430m）
徒歩11分（約870m）
徒歩17分（約1300m）
徒歩9分（約690m）
徒歩20分（約1560m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは1984年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は53.66㎡で間取りは13.5帖のLDK、4.5帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩約16分（約1430ｍ）
阪急電鉄京都線「洛西口」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）
JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約28分（約2180ｍ）
学校区は、
「京都市立久世西小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）
「京都市立久世中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）
の距離です。
周辺環境は
スーパー「ダイエー桂南店」徒歩約9分（約690ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京都上久世店」徒歩約10分（約790ｍ）
保育園「琴音つばさ保育園」徒歩約5分（約330ｍ）
郵便局「京都久世郵便局」徒歩約13分（約1030ｍ）
銀行「京都銀行吉祥院支店」徒歩約15分（約1160ｍ）
公園「久世橋東詰公園」徒歩約9分（約720ｍ）
スーパー「イオンスタイル京都桂川」徒歩約16分（約1560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！