ルミエール桂川　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【R8年4月リフォーム＋即予約可】一新した設備で気持ちの良い新生活を
■南向きであたたかな日差しが差し込みます
■キッチンは人気の対面式！家族の様子を見ながらお料理できます
■各居室収納完備でゆとりある空間です

◇特徴
・管理人日勤のため維持管理の行き届いたマンションです！共有部分も気持ちよく利用できますね
・水回り集約の間取りで日々の家事も時短できます！
・大藪小学校徒歩5分でお子様の通学にも安心の立地です！

◇リフォーム内容
・お風呂/キッチン/洗面/トイレ交換
・クロス/CF張替え
・建具交換

◇立地
・大藪小学校まで徒歩約5分
・久世中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市南区久世中久町京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線向日町駅徒歩16分JR京都線向日町駅の不動産一覧
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩22分
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩42分

学校区: 京都市立大薮小学校
京都市立久世中学校久世中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 67.1㎡（約20.29坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（7階建）

構造: RC

築年月: 1983年4月

バルコニー: 8.75㎡／南向き

管理費: 7,300円／月

修繕積立金: 12,100円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

向日町駅(JR西日本東海道本線)
徒歩16分（約1250m）

京都市立大藪小学校
徒歩5分（約330m）

京都市立久世中学校
徒歩6分（約440m）

スーパーマツモト桂川店
徒歩12分（約920m）

ローソン久世中久町店
徒歩4分（約280m）

ダイエー桂南店
徒歩16分（約1230m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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