桂川ハイツ４号棟 中古マンション
リフォーム物件です。
高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
清潔感のある内装でゆったりバスタイムを過ごせます。
１４帖のリビングです。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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京都府京都市南区
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JR京都線西大路駅 バス8分 徒歩0分
阪急京都線洛西口駅 徒歩35分
JR京都線桂川駅 徒歩29分 
- 1975年7月／4LDK／1階（11階建）／93.75㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧
- 交通
- JR京都線西大路駅 バス8分吉祥院長田町停 徒歩0分JR京都線西大路駅の不動産一覧
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JR京都線桂川駅 徒歩29分JR京都線桂川駅の不動産一覧
- 学校区
- 京都市立大薮小学校
京都市立久世中学校久世中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,899万円
- 面積
- 93.75㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 1階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1975年7月
- バルコニー
- 16.56㎡／南西向き
- 管理費
- 13,460円／月
- 修繕積立金
- 7,500円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、収納スペース、押入、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、専用庭、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩27分（約2090m）
徒歩22分（約1690m）
徒歩27分（約2130m）
徒歩13分（約1030m）
徒歩9分（約700m）
徒歩29分（約2260m）
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・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは1975年7月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は93.75㎡で間取りは14帖のLDK、7帖の洋室が2部屋、6.5帖の洋室、8帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR東海道本線「西大路駅」までバス8分（吉祥院長田町 停歩4分、約320m）
阪急電鉄京都線「洛西口駅」まで徒歩約35分（約2760m）
JR東海道本線「桂川駅」まで徒歩約29分（約2280m）
学校区は、
「京都市立大藪小学校」まで徒歩約22分（約1690m）
「京都市立久世中学校」まで徒歩約27分（約2130m）の距離です。
周辺環境は
JR西日本 東海道本線「西大路駅」徒歩約27分（約2090m）
スーパーマツモト洛南店 徒歩約13分（約1030m）
ローソン吉祥院石原店 徒歩約9分（約700m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！