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京都市南区久世大薮町　新築一戸建て

新築一戸建て

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京都市南区久世大薮町　新築一戸建て

2,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

2,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市南区久世大薮町
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: JR京都線桂川駅徒歩20分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩26分
近鉄京都線上烏羽口駅徒歩46分
: 2025年8月／2SLDK／3階建／建物67.13㎡／土地39.73㎡

POINT

【市バス下久世徒歩6分＋即内覧可】断熱・省エネ等級5 ■床暖房完備で一年中快適に過ごせます ■家族の「使い勝手」を支える大容量の納戸つき ■前道6m以上で車の出し入れや荷物の積み下ろしも余裕です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【市バス下久世徒歩6分＋即内覧可】断熱・省エネ等級5
■床暖房完備で一年中快適に過ごせます
■家族の「使い勝手」を支える大容量の納戸つき
■前道6m以上で車の出し入れや荷物の積み下ろしも余裕です
◇特徴
・主要採光面が南向きで1日を通して日当たり良好です
・2ヶ所に鍵を設けているので、ピッキング等による不審者の侵入を防止できます
・充実のセキュリティで暮らしをサポートします
・電子キーなので、鍵を紛失する心配がありません
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます

◇立地
・京都市立大藪小学校まで徒歩約8分
・京都市立久世中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市南区久世大薮町京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線桂川駅徒歩20分JR京都線桂川駅の不動産一覧
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩26分
近鉄京都線上烏羽口駅徒歩46分近鉄京都線上烏羽口駅の不動産一覧

学校区: 京都市立大薮小学校
京都市立久世中学校久世中学校区の不動産一覧

価格: 2,380万円

面積: 土地／39.73㎡、建物／67.13㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側公道接面3.9m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R06認研京0131号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。