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京都市南区久世中久町　新築一戸建て

新築一戸建て

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京都市南区久世中久町　新築一戸建て

2,999万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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最寄り駅まで徒歩約13分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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LDKを中心に個室をバランス良く配置した、家族の気配を感じやすい3LDKプラン

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敷地面積約28坪の広さを十分に活かした3ＬＤＫの一戸建て住宅！

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複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,999万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市南区久世中久町
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: JR京都線桂川駅徒歩13分
阪急京都線洛西口駅徒歩22分
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩40分
: 2026年7月予定／3LDK／3階建／建物92.93㎡／土地51.91㎡

POINT

【南向き×3階建3LDK+即予約可】 ■ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えた快適な暮らしを実現 ■JR「桂川」駅徒歩13分で通勤通学に便利 ■前面道路7m以上で、車の出し入れもしやすい開放的

来店予約・物件見学など、
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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【南向き×3階建3LDK+即予約可】
■ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えた快適な暮らしを実現
■JR「桂川」駅徒歩13分で通勤通学に便利
■前面道路7m以上で、車の出し入れもしやすい開放的

◇特徴
・WICや収納豊富で、生活感を抑えたすっきりとした暮らしが可能
・システムキッチン・浴室乾燥機など、日常を支える設備が充実
・広々した15帖以上のLDKで、家族団らんの時間をゆったり
・市営バス利用可、バス停まで徒歩2分で移動もスムーズ

◇立地
・大藪小学校まで徒歩約1分
・久世中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市南区久世中久町京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線桂川駅徒歩13分JR京都線桂川駅の不動産一覧
阪急京都線洛西口駅徒歩22分阪急京都線洛西口駅の不動産一覧
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩40分

学校区: 京都市立大薮小学校
京都市立久世中学校久世中学校区の不動産一覧

価格: 2,999万円

面積: 土地／51.91㎡、建物／92.93㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面5.1m 幅員7.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築PLN奈支0615号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

桂川駅(JR西日本東海道本線)
徒歩16分（約1270m）

京都市立大藪小学校
徒歩1分（約50m）

京都市立久世中学校
徒歩10分（約750m）

ダイエー桂南店
徒歩14分（約1050m）

ローソン久世中久町店
徒歩1分（約70m）

イオンスタイル京都桂川
徒歩18分（約1400m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。