向陽グランドハイツ　中古マンション

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石田紗也佳

【リフォームＲ8年2月＋即内覧可！】
■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
■所在階３階で日当たり・通風・眺望良好
■14帖のリビングと6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます

◇特徴
・東向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・エレベーターも２基あるのでスムーズにご利用いただけます
・嬉しい追い焚き機能付き
・マンション敷地内に公園あります

◇リフォーム内容
・3DK→2LDK、和室を洋室に変更
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調
・クロス、床張替
・給湯器取り換え
・TVモニターホン交換
・建具一部交換他

◇立地
・大藪小学校徒歩約15分
・久世中学校徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市南区久世殿城町京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線向日町駅徒歩20分JR京都線向日町駅の不動産一覧
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩54分

学校区: 京都市立大薮小学校
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価格: 1,380万円

面積: 53.68㎡（約16.23坪）

間取り: 2LDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 1977年11月

バルコニー: 6.3㎡／東向き

管理費: 7,300円／月

修繕積立金: 7,300円／月

管理形態: 自主管理　日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、収納スペース、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

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徒歩25分（約2000m）

京都市立大藪小学校
徒歩15分（約1150m）

京都市立久世中学校
徒歩9分（約670m）

スーパーマツモト桂川店
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ローソン久世殿城店
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ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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