尼崎市の
不動産の購入と売却、
地域情報について

尼崎市の不動産価格は沿線や物件種別によって異なりますが、中古戸建て・新築戸建て・マンション・土地ともに多くの選択肢があります。
尼崎市のエリアは大きく「阪急沿線」「JR沿線」「阪神沿線」の3つに分けることができます。
阪急沿線エリアは、敷地にゆとりのある2階建て住宅が多く、落ち着いた住環境が特徴です。築浅の中古戸建てでは3,000万円以上の物件も多く、尼崎市内では比較的価格帯の高いエリアとなっています。一方、JR沿線や阪神沿線エリアは住宅地に加え、商業施設や工場なども混在しており、生活利便性の高さが魅力です。駅へのアクセスが良く、2階建て・3階建てを含め多様な住宅から選ぶことができます。
中古戸建ての相場はおおよそ2,000万円～5,000万円程度で、エリアや築年数によって価格が異なります。新築戸建ては3,500万円～5,000万円前後の物件が中心で、土地面積は70㎡～110㎡程度が一般的です。駅徒歩圏内でも2階建て住宅が供給されており、大阪方面への通勤・通学にも便利な立地が人気を集めています。
土地については、15坪程度のコンパクトな敷地から30坪を超える広い土地まで幅広く流通しています。阪急沿線では100㎡を超える土地も多く見られ、価格帯としては3,000万円以下の物件が中心となっています。
中古マンションは1,500万円～3,000万円程度の物件が多く流通しており、駅近や築浅の物件では4,000万円を超えるケースもあます。JR沿線や阪急沿線の人気エリアでは需要が高く、利便性を重視する方に選ばれています。
市内のアップダウンが少なく、自転車や徒歩で移動しやすいことも特徴です。子育て世代からシニア世代まで幅広い方に支持されており、大阪市・神戸市へのアクセスの良さと生活利便性を兼ね備えた住みやすい街として注目されています。