尼崎市稲葉荘２丁目 新築一戸建て １号地
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
収納が充実した広々2SLDKです。 日当たり、通風良好です。
全2区画、好評分譲中！ 1号棟！
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
駐車２台可能です！
現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
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兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目
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JR神戸線立花駅 徒歩21分
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩29分
阪神本線尼崎センター 徒歩31分 
- 2026年10月／2SLDK／2階建／建物96.18㎡（約29.09坪）／土地101.6㎡（約30.73坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR神戸線立花駅 徒歩21分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩29分阪神武庫川線武庫川駅の物件一覧→
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- 学校区
- 尼崎市立大島小学校尼崎市立大島小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄北中学校尼崎市立大庄北中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,480万円
- 面積
- 土地／101.6㎡（約30.73坪）、建物／96.18㎡（約29.09坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年10月
- 用途地域
- 準住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員5.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第R08SHC107423号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩19分（約1510m）
徒歩2分（約120m）
徒歩12分（約940m）
徒歩5分（約370m）
徒歩7分（約510m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。
本物件の土地面積は101.60㎡、建物面積は96.18㎡です。
間取りは1階部分に20.5帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、6帖の洋室、6.2帖の洋室がある2SLDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分（約1510m）
学校区は、「尼崎市立大島小学校」まで徒歩約2分（約120m）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約12分（約940m）の距離です。
周辺環境は
グルメシティ西大島店徒歩約5分（約370m）
サンディ尼崎稲葉元町店徒歩約3分（約220m）
デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店徒歩約7分（約510m）
ゆりかご保育園徒歩約3分（約170m）
尼崎稲葉荘郵便局徒歩約4分（約260m）
尼崎信用金庫大庄支店徒歩約8分（約610m）
独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！